Le Lieu Unique a été imaginé par Jean Blaise à partir du besoin de sa structure culturelle le CRDC- alors scène nationale sans lieu d'attache - et de l'opportunité de la disponibilité du dernier vestige des Usines Lu encore debout. François Guiguet (AG Studio) a été son "partenaire" dans la définition conceptuelle de ce lieu qui devrait se permettre l'accueil de toutes les créations dans une "fabrique artistique" particulièrement ouverte. Une "lexicologie programmatique a été mise au point pour décrire les différents univers à articuler: La cour, Le Grand Atelier, les Ateliers, le Salon de musique, l'Atelier du Silo...Après de nombreuses approches la stabilisation du concept programmatique a permis le lancement d'un concours avec notamment François Seigneur et Patrick Bouchain qui a finalement été désigné pour la maîtrise d'œuvre du projet dans une écriture d'une extrême frugalité qui a fait école depuis. Son astuce a été de couvrir l'ensemble d'une seconde toiture transparente permettant ainsi de conserver les verrières existantes, et de concevoir l'idée d'une double paroi dans laquelle une collecte d'objets du 20ème siècle a été insérée. Ce Lieu est désormais considéré comme le prototype des 3èmes lieux artistiques.